T11, Bürogebäude Taunusanlage 11, Frankfurt

Bürogebäude im Herzen Frankfurts. Sanierung einer Bestandsimmobilie.

Planungsphasen:

HOAI Leistungsphase 3-7

Leistungen/Kosten:

KG 400, netto 8,9 Mio. €

Stichwortartige Beschreibung:

Das Gebäude ist ein Hochhaus größer 60m mit Tiefgarage. Errichtung von 16 Bürogeschossen sowie Konferenz und Bibliothek. Tiefgarage, Nebenbereich und Technikzentralen in den UGs. Das Gebäude gliedert sich oberirdisch in den zweigeschossigen Sockel, den 14- geschossigen Hauptbaukörper sowie den Gebäudekopf mit 16.OG als Panoramageschoss und den oberhalbangeordneten Technikflächen. Unterirdisch setzt sich der Bau mit den drei Untergeschossen fort. Tiefgarage mit 123 Stellplätzen sowie die für den Betrieb des Gebäudes notwendigen Technik-zentralen, bzw. Hausanschlussräume / Übergabestationen mit einer unterirdischen BGF von ca. 4.797m². Modulares Technik Konzept nach Nutzungsart. Optimierte Lösungen zur Steigerung der Wirtschaftlichkeit. Umsetzung von Niedrigenergiesystemen und intelligenter Energieerzeugung. Angepasstes Garagenlüftungskonzept zur Erzielung optimaler Effizienz bei minimierten Betriebskosten. Erzielung von Bestwertungen im DGNB-Standard.

Bauherr, Auftraggeber:

ALPINE Deutschland AG